静岡の外壁・屋根塗装ならお任せ | 『マストホームズ静岡』

こんにちは！マストホームズ静岡、外装劣化診断士の工藤です！今回はカラーベスト屋根補修現場のご紹介です。

今回、何故、屋根補修の現場ついてお伝えをさせて頂くかと言いますと、カラーベストの屋根は、劣化が進むと様々なデメリットが発生する為、皆様に知っておいて頂ければと思ったからです。

カラーベストの劣化については、私自身何度かブログでご紹介はさせて頂いておりますが、再三お伝えさせて頂くのは、建物を維持するにあたって非常に重要な部分だからです。是非、ご一読頂ければと思います。

こちらが、現場の写真です。

カラーベストひび割れのコーキング補修

静岡市のカラーベスト屋根補修の現場の画像になります。如何でしょうか？数えきれない程、ひび割れが発生しています。ひび割れは、カラーベスト補修専用のコーキングで補修をさせて頂きました。

次は、カラーベストが欠落している部分の写真です。

①補修前

このように、修理をして塗装工事を行うケースもありますが、劣化が進んでいる場合は、屋根を新品にする工事が必要になる事もあります。そうなった場合、塗装の4〜5倍以上の費用がかかる事が多いので、注意が必要です。

重要なポイントとしては、いかに早めにメンテナンスを行うかという事です。

今回ご紹介している現場で、築15年前後の現場になります。カラーベストは、飛来物の接触等で割れてしまうこともありますが、経年劣化で脆くなり、ひび割れや反りが起こる事が多いです。築10年近くなると目に見えた傷みが起こってきます。しかし、屋根の劣化は足場が無い限り確認が困難な為、実際に工事が始まってから、手遅れになっている事に気がつく事も少なくありません。

屋根のメンテナンスを、外壁の塗装の際に一緒に検討される方が非常に多いですが、外壁に比べ屋根は、風雨、紫外線に晒されている時間が長い為、劣化しやすいです。

外壁に傷みが出る頃には屋根は激しく劣化しているケースが多いです。

カラーベストにひび割れや欠損が起こっていても、カラーベストの下にはルーフィングといわれる防水シートがある為、すぐに雨漏れがするわけではありません。しかし、ひび割れや欠損を放置をしてしまうと、ルーフィングの寿命を縮める原因になります。

ルーフィングを傷めてしまうと、内部に水を入れてしまう為、雨漏れの原因になりますので、必ず定期的に屋根の点検、メンテナンスを行って下さい。

マストホームズ静岡では、屋根の点検、リフォームの見積りを無料で行っております。

カラーベストの屋根を住宅で使用しており、10年近くメンテナンスや点検をされていない方は、点検だけでもしておいて損は無いと思いますので、一度ご検討頂ければと思います。

(株)マストホームズ静岡では、静岡市駿河区、清水区、葵区、富士市での対応も可能となっております。住宅のことで気になることがある方は是非お気軽にご相談下さい。ありがとうございました。