100年住防水工事雨漏れ清水区外壁塗装

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地域

静岡市清水区

使用塗料

外壁:ファインシリコンフレッシュ(高耐候シリコン塗料)
屋根:ファインUVベスト(高耐候シリコン塗料)

築年数

26年

100年住宅のお宅で雨漏れしているお宅様の改修工事です。

  • サッシ廻りコーキングひび割れ

  • スレート瓦の傷み

  • スレートの傷み

  • コーキングの傷み

  • 屋上の防水工事

  • 屋上施工前

  • 玄関庇のひび割れ

  • 裏面

  • 施工前全体

レスコハウス(現在100年住宅)のお宅の改修工事になります。築26年経つお宅様で、10年ほど前に3階を増築されたそうです。その時から何年か後に雨漏れし現在まで続いているそうです。そのせいで3階床のフローリングが張り替えが必要な状態になっていました。また外壁にはひび割れが入っておりコーキングも傷んでいました。屋根も10年間未塗装なので塗装が必要な状態でした。

防水工事も念入りに行いました。

  • 防水シートをはがした状態です。

  • 下地のベニヤが腐っていました。

  • 木材で張り替えました。

  • 防水シート張り替えました。

  • 脱基盤の取付

  • ウレタン防水 中塗り

  • ウレタン防水上塗りです。

雨漏れもあり、とにかく防水が傷んでいました。外壁やクラック、屋根のひび割れ、ソーラーパネルのジョイント部のコーキングなど、、雨がはいりそうな個所をコーキングで徹底的に埋めていきました。また防水工事もみっちに行いましたので、工事後の台風のような横殴りの雨でも、雨もれはなかったそうです。屋根に関しては造幕シーラーの2回塗布し合計4回塗っていきました。

お家の高級感がさらに増しました!!

  • 全体写真です。

  • 玄関庇の施工後です。

  • 裏面です。

  • 雨戸です。

  • 北面です。

  • 軒裏です。

  • 全体写真です。

印象が大分明るくなりました。家の方にも明るくなって綺麗になったと喜んでいただきました。屋根・壁・防水を今回施工しましたので、外まわりに関しては当分手をつけなくてよい状態に出来たと思います。心配していた雨漏れもとまったので、次はフローリングの張り替えもご提案させて頂きます。

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