トタンの張替えと外壁塗装工事 静岡市駿河区 I様邸(28年12月20日更新)

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地域

静岡市駿河区

工事内容

外壁・屋根塗装

使用塗料

外壁:ファインシリコンフレッシュ(シリコン系塗料)
屋根:ファインシリコンベスト(シリコン系塗料)

築年数

築33年

工期

約3週間

施工前、トタンの壁や屋根にサビが!

  • 施工前の状態(正面)

  • 施工前の状態(裏のトタン部分)

  • 施工前の目地の状態

こちらのお宅は、弊社が立ち上げの際に、おうちの状態を拝見させていただき、ご契約になったお客様です。

築33年のこちらのお宅は、前回外壁の塗装をされてから12~13年経っておられました。また、裏一面はトタンになっており、こちらは家を建てられてから一度も塗装を行っていない状態でした。

そのため、トタン部分は元々グレーっぽい色だったのが錆びて茶色になってしまい、壁には亀裂が見られ、屋根もサビが出ていました。

このような状態をお客様も気にはされており、リフォーム業者に見積もりを取ってある程度の金額は分かっていたのですが、ゆくゆくはお願いしようと思いつつも「高いので、今はできない・・・」と諦めておられました。そんな中、弊社が見積もりを出させていただき、ご依頼につながりました。

今回はトタンの張替えと外壁塗装を行いました。

お客様が一番気にされていたのは、サッシまわりの雨漏りです。前回の塗装時にしっかりと補修ができていなかったようで、蟻が出入りできるくらい隙間が開いてしまっており、それが雨漏りの原因となっていました。

トタンの張替えと塗装でサビも予防

  • バイオ洗浄液を攪拌後、バイオ洗浄と高圧洗浄を実施

  • 目地にコーキングを充填

  • 目地をヘラで押さえます。

  • 外壁へパーフェクトサーフ(下地剤)を塗布(下塗り)

  • 外壁へファインシリコンフレッシュ1回目を塗布(中塗り)

  • 外壁へファインシリコンフレッシュ2回目を塗布(上塗り)

  • 屋根へファインプライマーⅡ(下地剤)を塗布(下塗り)

  • 屋根へファインシリコンベスト1回目を塗布(中塗り)

  • 屋根へファインシリコンベスト2回目を塗布(上塗り)

まずは、足場を組み、外壁をきれいにするためにバイオ洗浄を水での高圧洗浄を実施、その後、目地などの補修を行い、外壁と屋根の塗装を行いました。

壁にはヒビが多く入っていましたので、コーキングで補修してから塗装をしています。また、トタンの部分はかなりサビていましたので、張替えを行いました。

トタンは、そこまで錆びていなければ塗装にて対応することができます。しかし、トタンが錆びている場合は、先に少し削ってから塗装を行っていくのですが、ひどく錆びている場合は削った際に穴があいてしまうため、塗料を塗っても仕方ありません。今回は、トタン全体の色が変わってしまうくらい錆びてしまっていたので、張替えをさせていただきました。

塗り替えと張り替えでは、塗り替えの方がお安く工事をすることができますので、定期的にメンテナンスをすることがオススメです。長い間メンテナンスをせずにほっておいてしまうと、逆にお金がかかってしまうということがあるのです。

トタンの塗装の場合は、サビ止めを塗った上から塗装を行っていきます。そうすることで、トタン自体が守られ、サビを防ぐことができるのです。

気にされていた雨漏りについては、施工のたびにお写真を撮って、お客様に施工状態をご確認いただきました。

施工後、サビや雨漏りも解消

  • 施工後の状態

  • 施工後の状態

  • 施工後の目地の状態

  • 外壁・屋根塗装工事に使用した材料

外壁の塗料は施工前と同じような色を使っているのですが、トタンはかなり錆びて茶色くなっていたのがきれいな紺系の色となり、お写真でも目に見えてきれいになったのがお分かりになるのではないでしょうか。気にされていた雨漏りもしなくなり、工事内容にとても満足していただきました。

当初は、会社としての実績がない中で、お客様はとても心配されていました。しかし、様々なご提案やお話をさせていただいて打ち解けてくると、「悪いヤツじゃないな」と言っていただき、たまたま担当者の子どもがI様宅の目の前の小学校に通っていることなどもあり、信用していただき、外壁と屋根の塗装工事をさせていただきました。工事後も仲良くお付き合いさせていただいています。

マストホームズ静岡は、地域密着でお客様が安心して末永くお住まいいただけるような塗装工事を心がけております。施工後も心配なことやご不明な点がありましたら、お気軽にご相談いただけます。

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